Bảng giá xây dựng nhà giá rẻ Tphcm

Giống như những công ty xây dựng khác trên địa bàn TPHCM, Trung Kiên đưa ra những tiêu chí và bảng giá xây dựng nhà để cùng quý khách giao lưu và chia sẻ kinh nghiệm trước khi chọn nhà Thầu để tư vấn, thi công, cũng như chuẩn bị cần và đủ những yếu tố kinh tế trước khi xây dựng cho mình một ngôi nhà mơ ước!

Công việc xây nhà không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây nhà phải lo toan nhiều thứ, đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín.

Công việc xây dựng nhà cửa thường thì Gia chủ sẽ khoán trọn gói cho nhà thầu hoặc khoán gọn phần vật tư thô và toàn bộ nhân công hoàn thiện cho nhà thầu thi công.

CÔNG TY TNHH NỘI THẤT TRUNG KIÊN K&K

Văn Phòng đại diện: 240 Trần Bình Trọng, Q5, TP.HCM

Điện thoại : 039.8222.243

Xây dựng nhà phần thô là như thế nào.?

Vật tư thô + nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường,tủ điện, mái tôn kèo sắt và một số vật tư phụ khác.

Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công xây dựng phần thô ( phần khung nhà ) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, bả matit sơn nước, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác .

HOTLINE:039.8222.243

Cách tính m2 xây dựng phần thô

Cách tính 1:

. Móng băng từ 30% > 50% đơn giá xây thô.

. Diện tích xây dựng các tầng, kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% đơn giá

VD: Quy mô công trình là : Rộng 5m x 20 m = 100m2 . 1 trệt + 2 lầu ( 3 tâng, 3 sànBTCT, chiều cao 10m > 11.5 m đơn giá trọn gói là : 4.500.000 vnđ/ m2

Cách tính giá là : 300 m2 sử dụng + chi phí móng băng 50% đơn giá thô

1.Móng tính 50% đơn giá xây thô / m2 = 1.400.000 đ x 100m2 = 140.000.000 đ

2. Diện tích sử dụng 100m2 x 3 tầng = 300m2 x 4.500.000 đ = 1.350.000.000 đ

Vậy số tiền cần chuẩn bị là 1.350.000.000 + 140.000.000 đ = 1.490.000.000 đ ( Một tỉ , bốn tram , chin mươi , triệu đồng )

Cách tính 2 :

.Móng băng từ 10% > 25% đơn giá thô

. Diện tích xây dựng các tần, kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% đơn giá.

Sân thương MBTCT từ 30%> 50% đơn giá.

VD: Quy mô công trình là : Rộng 5m x 20 m = 100m2 . 1 trệt + 2 lầu ( 3 tâng, 3 sànBTCT, chiều cao 10m > 11.5 m đơn giá trọn gói là : 4.500.000 vnđ/ m2 . Đơn giá xây thô 2.800.000 đ/m2

Cách tính giá là : 300 m2 sử dụng + phần mái BTCT 30% đơn giá + chi phí móng băng 25% đơn giá xây thô

  1. Móng băng tính 25% đơn giá xây thô / m2 = 700.000 đ X 100m2 = 70.000.000 đ
  2. Diện tích sử dụng 100 m2 x 3 tầng = 300m2 x 4.500.000 đ = 1.350.000.000 đ
  3. Sân thượng MBTCT tính 30% đơn giá /m2 là : 1.350.000 đ x 100m2= 135.000.000đ

Tổng đơn giá là : 1.35.000.000 đ + 135.000.000 đ + 70.000.000 đ = 1.550.000.000 đ( Một tỉ, năm tram, năm mươi năm triệu đồng )

Cách tính 3:

. Móng băng từ 30 % > 60% đơn giá xây thô

. Diện tích xây dựng các tầng, kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% đơn giá.

. Sân thượng MBTCT , mái tole < 0% > đơn giá. ( Không tính )

 

VD: Quy mô công trình là : Rộng 5m x 20 m = 100m2 . 1 trệt + 2 lầu ( 3 tâng, 3 sànBTCT, chiều cao 10m > 11.5 m đơn giá trọn gói là : 4.700.000 vnđ/ m2 . Đơn giá xây thô 2.800.000 đ/ m2

Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + chi phí móng băng 55% đơn giá thô.

  1. Móng tính 55% đơn giá xây thô/ m2 = 1.540.000 đ X100m2 = 154.000.000đ
  2. Diện tích sử dụng 300m2 x 4.700.000 đ = 1.410.000.000 đ

Tổng đơn giá là : 1.410.000.000đ + 154.000.000 đ = 1.564.000.000 ( một tỷ, năm tram, sáu mươi bốn triệu đồng )

Sự khác nhau giữa cách tính

Cách 1 : Móng tính chi phí 50% đơn giá xây thô. Diện tích sàn sử dụng 100%

Cách 2: Móng tính 25% đơn giá xây thô. MBTC tính 30% đơn giá ( Thi công móng băng của căn nhà có DT 100 M2 như trên , khối lượng sắt tiêu chuẩn phải là trên > 3000 KG sắt X 14.000Đ = 42.000.000 Đ Và hàng chục chi phí khác nữa. Đào đất, xà bần, cốt pha, nhân công . Hãy lưu ý , quan tâm đến nền mống nhà

Cách 3 : Đơn giá tăng lên . Từ 4.5 tr > 4.7 tr . Móng tính chi phí 55% đơn giá thô.

GỌI NGAY: 039.8222.243 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ BÁO GIÁ ƯU ĐÃI

Vệ sinh máy lạnh giá rẻ

Nhanh chóng – Uy tín – Hiệu quả là tôn chỉ của chúng tôi. Ở TP.HCM thời tiết khá nóng, không khí luôn bị ô nhiễm, khói bụi xe nhiều. Vì thế việc Bảo trì...

Dịch vụ sửa điện nước TP.HCM

Tự hào là một trong những đơn vị có dịch vụ sửa chữa điện nước giá rẻ tại nhà chuyên nghiệp hàng đầu Thành Phố HCM. Với thế mạnh là đội ngũ kỹ thuật dày...

Thi công điện nước ở TPHCM

ĐIỆN NƯỚC TRUNG KIÊN chúng tôi với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, thợ sửa chữa điện lành nghề, các công nhân có nhiều năm kinh nghiệm đã từng làm việc cho các công ty cùng...

Sửa điện nước tại nhà

– Xử lý các sự cố về điện: Sự cố chập, cháy nổ về điện, cầu dao, ổ cắm, át tô mát, tủ điện, mất điện cục bộ hoặc một phần, nhảy CB không rõ nguyên...

Thợ sửa điện nước tại TP.HCM

Dịch vụ điện nước Trung Kiên xin kính chào quý khách, được sự ủng hộ chân thành và đóng góp phát triển gần xa, Trung Kiên Điện Nước nay đã mở rộng phạm vi phục...

Sửa chữa trần thạch cao bị sập,thấm vách

Sửa chữa trần thạch cao bị sập Phải nói năm 2016 là năm mà mọi thiệt hại về mưa lũ gần như là nặng nề nhất trong lịch sử Việt Nam, dù chưa có thống...

Liên hệ