Cty xây dựng nhà ở quận 1

Giống như những công ty xây dựng khác trên địa bàn TPHCM, Trung Kiên đưa ra những tiêu chí và bảng giá xây dựng nhà để cùng quý khách giao lưu và chia sẻ kinh nghiệm trước khi chọn nhà Thầu để tư vấn, thi công, cũng như chuẩn bị cần và đủ những yếu tố kinh tế trước khi xây dựng cho mình một ngôi nhà mơ ước!

Công việc xây nhà không thực sự đơn giản như một số người đã từng nghĩ. Đối với chủ đầu tư khi chuẩn bị xây nhà quận 1 phải lo toan nhiều thứ, đối với nhà thầu phải tính toán thật kĩ, thi công thật tốt để làm trọn trách nhiệm của một nhà thầu có uy tín.

Công việc xây dựng nhà cửa thường thì Gia chủ sẽ khoán trọn gói cho nhà thầu hoặc khoán gọn phần vật tư thô và toàn bộ nhân công hoàn thiện cho nhà thầu thi công.

CÔNG TY TNHH NỘI THẤT TRUNG KIÊN K&K 

VPDD: 240 Trần Bình Trọng, Q5, TP.HCM

Điện thoại : 039.8222.243

Xây dựng nhà phần thô là như thế nào.?

Vật tư thô + nhân công hoàn thiện. Vật tư thô bao gồm cát, đá, sắt xây dựng, xi măng, gạch xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, đế âm tường,tủ điện, mái tôn kèo sắt và một số vật tư phụ khác.

Nhân công hoàn thiện xây dựng bao gồm những chi phí sau : Nhân công thi công m2 xây dựng phần thô ( phần khung nhà ) và nhân công hoàn thiện như ốp lát gạch men, xây tô tường trong và ngoài nhà, ốp đá chẻ đá tự nhiên, đá trang trí nếu có, nhân công lắp dựng khung bao cửa gỗ tại công trình, bả matit sơn nước, điện nước, lắp ráp thiết bị điện nước cơ bản và một số công việc phụ khác .

Nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các phần công việc như sản xuất lắp ráp đồ gỗ, chi phí nhân công cửa sắt lan can sắt, lan can cầu thang inox, lắp ráp máy móc như máy nước nóng năng lượng mặt trời, đèn chùm, đèn có giá trị cao cấp, chi phí nhân công lát đá hoa cương, chi phí thi công tiểu cảnh trang trí khác, chi thi công trần thạch cao, thi công lắp ráp đường ống máy lạnh và lắp ráp. Những công việc trên nó là một phần nhân công không thể tách rời và đi cùng vật tư đó.

Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên khi xây nhà và nó cũng là công việc rất quan trọng, quan trọng nhất. Nó sẽ tác động trực tiếp tới tuổi thọ của căn nhà. Nếu như ở công đoạn này bạn không quan tâm tới nó kể cả khâu báo giá xây dựng thi công phần thô thì căn nhà sẽ không được tốt cho lắm.

Khi công trình bắt đầu vào công đoạn thi công phần móng Qúy vị phải quan tâm tới nó nhiều hơn bất cứ điều gì mặc dù đã tin tưởng nhà thầu, Qúy vị vẫn phải giám sát thi công, và nếu nhà thầu là bạn ,anh ,em họ hàng thì càng phải giám sát nhiều hơn nữa. Có trường hợp bạn thân là nhà thầu xây dựng nhà nhận xây nhà của Gia chủ , vì một phần quá tin tưởng, hay vì ngại không giám sát phần thô, để đến khi xảy ra chuyện mới phát hiện nói thì đã quá muộn và tệ hại nhất là công trình hư hỏng, mất bạn, mất người thân. Trường hợp này không hiếm.

Qúy vị là chủ đầu tư, Qúy vị là chủ nhân của căn nhà. Qúy vị và người thân của mình còn phải gắn bó một thời gian rất dài với căn nhà và cũng là tổ ấm của tất cả người thân của mình .Hãy quan tâm tới công việc quan trọng nhất khi xây nhà đó là công tác giám sát, thi công xây dựng phần thô. Nếu làm được điều này thì Qúy vị có thể hoàn toàn yên tâm mà làm việc, hưởng thụ, hạnh phúc trong ruốt cuộc đời của mình. “An cư thì mới lạc nghiệp”.

  • – Đơn giá 2.8tr/m2 áp dụng cho nhà có tổng diện tích xây dựng > 250m2 sàn xây dựng
  • – Đơn giá 2.9tr/m2 áp dụng cho nhà có tổng diện tích xây dựng > 200m2 sàn xây dựng
  • – Đơn giá 3.1tr/m2 áp dụng cho nhà biệt thự và tổng diện tích xây dựng > 200m2 sàn xây dựng.

– Đơn giá trên chưa bao gồm chi phí xây dựng móng (Tùy vào địa chất từng quận, quy mô công trình xây dựng…, khảo sát cụ thể)

– Trường hợp công trình nằm trong đường hẻm dưới 4m ,khảo sát cụ thể

– Công trình có diện tích dưới 160m2 sàn xây dựng , khảo sát cụ thể.

+ Cách tính m2 xây dựng :

  • Móng băng :30% > 60% đơn giá.
  • Móng lỗ, móng cọc BTCT: 20% >  30% đơn giá.
  • Tầng hầm độ sâu hơn mặt đất 1.5m > 1.6m: 170% đơn giá.
  • Các tầng, chuồng cu , tum : 100% đơn giá.
  • Sân thượng : 20% > 30% đơn giá.

Đơn giá trên chưa bao gồm cọc cừ tràm & cọc cừ BTCT , tùy vào địa chất từng quận, từng khu vực ( tính từ đầu cọc trở lên )

  • Cừ tràm dài 4m, loại I : 45.000đ/cây ( bao gồm nhân công )
  • Cừ BTCT ,Rộng 25cm X Dài 25cm , Sắt ĐK 16 Việt Nhật , Mác 250 Gía : 290.000đ/md. ( bao gồm nhân công )

+ Nếu Qúy Khách đã có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh chúng tôi sẽ lập bảng báo giá chính xác và cạnh tranh gửi tới Qúy Khách.

Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình, Cam kết không bán thầu.

Chúng tôi xin cam kết mọi công trình của xây dựng thiết kế được bảo hành như sau.

  • Bảo hành 01 năm phần hoàn thiện công trình.
  • Bảo hành 05 năm toàn bộ kết cấu công trình.

 

Vệ sinh máy lạnh giá rẻ

Nhanh chóng – Uy tín – Hiệu quả là tôn chỉ của chúng tôi. Ở TP.HCM thời tiết khá nóng, không khí luôn bị ô nhiễm, khói bụi xe nhiều. Vì thế việc Bảo trì...

Dịch vụ sửa điện nước TP.HCM

Tự hào là một trong những đơn vị có dịch vụ sửa chữa điện nước giá rẻ tại nhà chuyên nghiệp hàng đầu Thành Phố HCM. Với thế mạnh là đội ngũ kỹ thuật dày...

Thi công điện nước ở TPHCM

ĐIỆN NƯỚC TRUNG KIÊN chúng tôi với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, thợ sửa chữa điện lành nghề, các công nhân có nhiều năm kinh nghiệm đã từng làm việc cho các công ty cùng...

Sửa điện nước tại nhà

– Xử lý các sự cố về điện: Sự cố chập, cháy nổ về điện, cầu dao, ổ cắm, át tô mát, tủ điện, mất điện cục bộ hoặc một phần, nhảy CB không rõ nguyên...

Thợ sửa điện nước tại TP.HCM

Dịch vụ điện nước Trung Kiên xin kính chào quý khách, được sự ủng hộ chân thành và đóng góp phát triển gần xa, Trung Kiên Điện Nước nay đã mở rộng phạm vi phục...

Sửa chữa trần thạch cao bị sập,thấm vách

Sửa chữa trần thạch cao bị sập Phải nói năm 2016 là năm mà mọi thiệt hại về mưa lũ gần như là nặng nề nhất trong lịch sử Việt Nam, dù chưa có thống...

Liên hệ