Nguyên nhân hư hỏng thường gặp để sửa chữa lại nhà

Các hư hỏng để sửa chữa một căn nhà

Những nguyên nhân cơ bản này thường được cập nhật và quan tâm thường xuyên do phía chủ nhà đóng góp ý kiến qua các năm sử dụng , rất mong quý vị theo dõi và đóng góp các nguyên nhân gây hỏng hóc nhà để chúng tôi chia sẻ và có những phương thức cải thiện nhanh chóng , đỡ mất chi phí nhiều cho gia chủ

1.Thấm tường, dột mái tôn, thấm con lươn

Tình trạng thấm tường, thấm trần nhà mái tôn , con lươn xảy ra thường xuyên ở Tphcm, có những nguyên nhân chủ quan và khách quan khác nhau nhưng đa phần tấc  cả đều do yếu tố chủ quan mà hình thành. Thấm qua lỗ đinh vít bắn tôn cũng là một bệnh thường gặp khi mưa lớn hiện tượng này là dễ thấy nhất các vị có thể quan tâm theo dõi , điều hướng tốt khi có nhân viên kĩ thuật xuống hiện trường khảo sát , cần phối hợp tốt để tránh phát sinh sau này. Việc thi công con lươn không đúng kĩ thuật cũng xảy ra tình trạng nước chảy vào nhà thông qua vách gây thiết hại nặng cho tường và đường điện trong nhà, cần lưu ý gấp xử lí các vấn đề trên .

Một nguyên nhân về thấm tường nữa là thấm từ nhà vệ sinh qua phòng ngủ hoặc từ nhà vệ sinh xuống tầng trệt, nguyên nhân do yếu tố chủ quan từ nhà thầu thi công trước đó vì chống thấm nhà vệ sinh không đúng qui cách và kĩ thuật. hiện tượng này thường thấy ở nhà mới sử dụng 1 – 2 năm.

2 . Nhà vệ sinh, trần nhà hay ban công bị đọng nước , thoát nước chậm.

Hiện tượng thoát nước chậm trên sân thượng hoặc nhà vệ sinh, ban công là vấn đề thật sự nghiêm trọng khi là tác nhân chính của mọi công trình bị thấm . Cần có biện pháp xử lý là tạo ra dòng chảy liên tục và thông suốt là vấn đề này sẽ không còn xảy ra.

3.Bong tróc sơn tường , trần nhà, nhanh phai màu.

Bong tróc sơn cũng là một trong những căn bệnh dễ thấy ở căn nhà của bạn đang ở, nó hoàn toàn là lỗi kĩ thuật chọn sơn và bột trét rẻ tiền , kĩ thuật sơn nhà cũng là yếu tố chính để xảy ra hiện trạng này, không lăn sơn lót khi mảng tường tiếp xúc nhiều ánh sáng bên ngoài vào

4. Nứt tường , nứt cột nhà, nứt trần BTcT

Là một trong những vấn đề lớn cho cả nhà thầu sửa chữa và chủ nhà có nhiều biện pháp khắc phục nhưng dựa trên hiện trạng bị nứt để đưa ra phương pháp cụ thể.

Nứt tường nứt thẳng nách tường giáp cột BTcT thì rất khó vì liên quan đến kết cấu căn nhà, nếu nứt một đoạn nhỏ ở ống ghen điện thì có thể sửa được nhưng liên quan đến sơn nước vì sơn lại tường sẽ sơn lại toàn bộ vì màu sơn sẽ không bao giờ trùng 100% khi sơn lại cả .

Nứt trần rất ít nguyên nhân do kết cấu thép, đa phần là do thi công ống ghen điện không đúng cách , đúng loại và đúng tiêu chuẩn, thợ điện không lường hết những hệ quả về sau và chỉ biết thi công nhanh.

5. Sụt lún nền nhà , nâng nền nhà, nền bị đội lên

Sụt lún nền nhà, đại đa số do địa chất khu vực xây nhà như Quận 7 , Bình Chánh, Gò vấp, khu vực ven sông  có nền đất yếu,  vài năm có thể bị mất chân cho dù có đầm chặt tuyệt đối. Thế nên khi rơi vào khu vực này ban đầu nên thi công sàn bê tong cốt thép ngay. Nếu không may bị sụt lún thì khoan bê tong cấy sắt kiên cố lại rồi đổ bê tông thêm, cán gạch nền trả lại mặt bằng thông thoáng như ban đầu. Do vậy chi phí cũng cao hơn chi phí ban đầu nhé các bạn.

Nền nhà bị đội lên gây hỏng gạch nguyên nhân chắc chắn là do hồ non , xi măng thì ít , cát thì nhỏ và xi măng dỏm là yếu tố toàn diện cho nền nhà bị đội lên gây thiệt hại rất lớn cho gia chủ, thế nên các quý vị đặc biệt theo dõi về vấn đề này về sau

6. Rung nền nhà khi di chuyển

Hiện tượng này thường gặp do thi công sàn nhà giả, nếu làm sàn giả mà không rung thì rất ít nói đến, khi chuyện đã rồi thì quấn lên thì muộn nhé. Nếu như thế cần sửa chữa lại toàn bộ căn nhà chi phí sẽ tuyệt nhiên cao

7. Hệ thống thoát nước sàn không tốt, nước sinh hoạt yếu

Hiện tượng này gây phiền toái rất lớn trong quá trình sử dụng lâu dài, làm gia chủ trở nên căng thẳng hơn trong ngôi nhà, mặt dù bỏ ra một lượng tiền rất lớn để sở hữu và sử dụng tuy nhiên điều cảm giác sở hữu này sẽ chóng qua và thay bẳng cảm giác cay đắng khác.

Quy ước chung ở việc thi công ban đầu nên đầu tư thêm và dư ra công suất sử dụng , tính toán kĩ thuật tốt sẽ thuận lợi cho việc sử dụng về sau. Tránh thi công kiểu mẫu chiếu lệ cho có.

8. Hệ thống điện hay trục trặc

Quang trọng nhất là chọn cỡ dây, tính dư công suất một tí , các tầng có CB riêng , không nối mát tùm lum  và nên chọn CB có tiếng trên thị trường.

9. Đá hoa cương bị phai màu, gạch ốp ngoài mặt tiền bị rớt

Nguyên nhân chủ yếu là thi công phải đá nhụm màu, rẻ hơn gần một nửa. khi ốp đá hoa cương hay gạch men ngoài tường thì nên chọn keo, với chi phí đắt gấp nhiều lần thì lựa chọn này là phù hợp và lâu dài hơn so với xi măng đen, ngoài ra còn phải xem đến kỉ thuật  loát , cần xem đủ độ ẩm tường khi lót.

10. Trần thạch cao bị gãy nứt, võng

Miễn bình luận ở trường hợp này vì ở nhà cũ hay nhà cấp 4, có sàn giả là dễ thấy nhất.

Không nên đóng trần thạch cao phẳng, giật cấp, chỉ nên đóng trần thả nổi

11. Nhà vệ sinh bị bốc mùi hôi

Nguyên nhân chính vẫn ở đường thoát nước, nên tạo phểu thoát nước trơn trượt

Vệ sinh máy lạnh giá rẻ

Nhanh chóng – Uy tín – Hiệu quả là tôn chỉ của chúng tôi. Ở TP.HCM thời tiết khá nóng, không khí luôn bị ô nhiễm, khói bụi xe nhiều. Vì thế việc Bảo trì...

Dịch vụ sửa điện nước TP.HCM

Tự hào là một trong những đơn vị có dịch vụ sửa chữa điện nước giá rẻ tại nhà chuyên nghiệp hàng đầu Thành Phố HCM. Với thế mạnh là đội ngũ kỹ thuật dày...

Thi công điện nước ở TPHCM

ĐIỆN NƯỚC TRUNG KIÊN chúng tôi với đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp, thợ sửa chữa điện lành nghề, các công nhân có nhiều năm kinh nghiệm đã từng làm việc cho các công ty cùng...

Sửa điện nước tại nhà

– Xử lý các sự cố về điện: Sự cố chập, cháy nổ về điện, cầu dao, ổ cắm, át tô mát, tủ điện, mất điện cục bộ hoặc một phần, nhảy CB không rõ nguyên...

Thợ sửa điện nước tại TP.HCM

Dịch vụ điện nước Trung Kiên xin kính chào quý khách, được sự ủng hộ chân thành và đóng góp phát triển gần xa, Trung Kiên Điện Nước nay đã mở rộng phạm vi phục...

Sửa chữa trần thạch cao bị sập,thấm vách

Sửa chữa trần thạch cao bị sập Phải nói năm 2016 là năm mà mọi thiệt hại về mưa lũ gần như là nặng nề nhất trong lịch sử Việt Nam, dù chưa có thống...

Liên hệ